valeur vénale sur Laon (AISNE)

Qu'est ce qu'une valeur vénale ?

Une valeur vénale est une opinion motivée sur la valeur d'un immeuble, pour une fin particulière, à une date donnée.

Pourquoi établir évaluation en valeur vénale

Une valeur vénale peut être réalisée pour :

• calculer les droits de susccession,
• préparer une transaction,
• assurer une construction en valeur à neuf,
• calculer la valeur locative,
• calculer les droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés,
• défendre ses droits en justice, dans le cas d'un divorce

Notre rôle en tant qu'expert indépendant est d'évaluer de maniére indépendante la valeur d'un bien immobilier. Notre connaissance précise du marché de Laon et des communes environnantes Saint Quentin, Chauny, Soissons, Château Thierry, ... nous permet de comparer la valeur des biens et d'appliquer des surcôtes et des décotes en fonction de paramétres déterminés (Ex : proximité écoles, surface terrain, proximité commerces,...)

Principales méthodes de valeurs vénales à Laon (AISNE)

On utilise habituellement quatre grands types de méthode d'expertise. En pratique, le mesureur utilise en même temps plusieurs méthodes pour en recouper les résultats :

• Par comparaison
• Par actualisation des revenus
• Par évaluation du coût de remplacement déprécié
• Par indexation

Quelques exemples d'évaluations de biens sur Laon

Le prix moyen d'une estimation sur Laon est de 201000 € (soit 1149 € / m²) :

• Pour une maison sur Laon notre estimation moyenne est de 201000 € (soit 1149 € / m²)
• Pour un appartement sur Laon notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)

Sur 2 biens évalués dans nos bases de données au 27/11/2025 15:55:51, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier évalué sur Laon est de 175 m² (en moyenne 0 m² pour un appartement et 175 m² pour une maison).

Le prix du m² des grandes villes du département AISNE

Secteur d'intervention autour de Laon

Implanté sur Laon, nous pouvons intervenir sur tout le département AISNE, pour réaliser des estimations précisément les villes de Saint Quentin, Soissons, Chauny, Château Thierry, ... Laon,